kaiyun中國官方網(wǎng)站世紀(jì)臻邸售樓處電話/地址?：??(預(yù)約熱線）上海浦東世紀(jì)臻邸售樓處電話?：（開發(fā)商熱線）房價優(yōu)惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時間，交付標(biāo)準(zhǔn)，周邊配套，學(xué)區(qū)配套，一房一價表，認(rèn)籌時間，地鐵口距離，區(qū)域板塊！

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　　首先，從周邊的黃浦濱江、巨富長等區(qū)域近期的拿證情況來看，陸家嘴以及新天地未來等待入市的新房，不會再有低于17萬/㎡的機(jī)會了。而這，也正是上海塔尖居住區(qū)的價值。

　　其次，陸家嘴近10年只有1790套房源入市，新天地則只有1285套房源入市，但縱觀全市，近10年成交了853143套房源。這樣的稀缺程度，讓高凈值人群們擠破了頭。事實上，陸家嘴的最后一塊宅地，已經(jīng)來了！并且價格驚喜到令人尖叫！

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　　正陸家嘴世紀(jì)臻邸已經(jīng)過會27套建面約109-261房源均價約13.18萬/㎡主力建面約150㎡房源總價約2000萬級更有6套建面約179-261㎡帶露臺的復(fù)式房源總價約3000萬左右

　　項目位置：西至世紀(jì)大道，東至松林路，北至竹園新村，南至向城路。該項目項目距離2/4/6/9號線米，緊靠竹園新村，周邊配套相當(dāng)豐富。

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　　自駕走復(fù)興東路隧道，人民路隧道，內(nèi)環(huán)高架，南浦大橋，可快速到達(dá)浦東浦西各大城市節(jié)點。項目周邊醫(yī)療配套有上海市東方醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院、上海長航醫(yī)院、濰坊社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。周邊商業(yè)配套有老佛爺百貨、九六廣場、第一八佰伴、世紀(jì)匯、百聯(lián)世紀(jì)等。

　　產(chǎn)品項目涵蓋辦公、住宅、商業(yè)三種業(yè)態(tài)，包含一棟辦公樓、一棟住宅樓及配套底商。住宅樓采用退臺設(shè)計，可享陸家嘴三件套景觀視野。項目共有27套3-4房戶型（部分為復(fù)式），面積段建面約109-261㎡。

　　項目建筑設(shè)計方為上海天華建筑設(shè)計有限公司、上海建筑設(shè)計研究院有限公司，室內(nèi)設(shè)計公司為PTA，特邀國際大師執(zhí)筆室內(nèi)空間美學(xué)，同頻世界標(biāo)準(zhǔn)；天華憑借本項目獲得了第五屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計銅獎，是陸家嘴集團(tuán)又一精品之作。

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　　就拿今年來說，上海內(nèi)環(huán)1-6月共有2736套房源入市，但其中建面約150㎡的戶型只有134套，占比約6.4%，這樣的機(jī)會非常臻稀。

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　　首先，從全市新房角度來看：與陸家嘴同級別的新天地、外灘、巨富長等等區(qū)域，今年你要買到約150+㎡的新房，套均總價要2632.7萬。

　　也就是說，在黃浦、老靜安買110㎡小3房的預(yù)算，現(xiàn)在直接能在世紀(jì)臻邸上車約150㎡雙套房豪裝3房，尺度感、功能性的躍遷不言而喻！

　　其次，從陸家嘴的二手房市場來看：由于稀缺、所以建面約150㎡面積段的產(chǎn)品，在整個陸家嘴二手房市場中非常吃香。

　　目前陸家嘴二手房市場約150-170㎡房源的掛牌均價超過了16.85萬/㎡，換算成總價就是約2500萬起。

　　而世紀(jì)臻邸建面約150㎡的房源總價僅約2000萬左右，這個價格在陸家嘴，稱得上是性價比極高，并且潛力十足。

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　　三大件方面，全屋的中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖，以及加濕和除濕設(shè)備均有配備，其中中央空調(diào)選用了大金、地暖的鍋爐則是博世，都是國際一線品牌。

　　廚房方面，電器采用美諾的5件套（抽油煙機(jī)，燃?xì)庠?2+1)，洗碗機(jī)，蒸箱和烤箱）、櫥柜品牌是博洛尼，水槽是弗蘭卡。

　　衛(wèi)浴方面，三衛(wèi)均配備了智能馬桶和電加熱毛巾架、淋浴房、花灑均是科勒精選系列。

　　細(xì)節(jié)方面，項目采用了拉米娜的進(jìn)口電視背景墻、頂級奢侈品牌卡莉斯塔的主衛(wèi)龍頭、ABB的智能化控制、LG的廚房臺面，甚至是陽臺的電動晾衣架、水槽、吊柜都是交付標(biāo)準(zhǔn)。

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　　項目是準(zhǔn)現(xiàn)房，精裝主體工程預(yù)計完成時間為今年的7月份，買得安心，經(jīng)濟(jì)劃算，最晚明年就能交房。

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