KAIYUNKAIYUN新華信托近12億元資產迎來拍賣結果。11月2日，阿里司法拍賣平臺顯示，新華信托大樓、股權、車輛合計近12億元的資產于當日迎來拍賣結果，除兩輛評估價分別為6萬元、12萬元的車輛溢價拍賣成功外，其余資產均因無人出價而流拍。新華信托此次拍賣資產屬于破產清算后的資產處置，在分析人士看來，目前市場處于明顯的供大于求狀態(tài)，對新華信托拍賣資產特別是房產和股權，普遍呈現(xiàn)持幣觀望態(tài)勢，除了少數(shù)優(yōu)質資產，大多數(shù)資產價格都需要在現(xiàn)有拍賣價格基礎上有較大的打折才可能有參與者，流拍后的拍賣資產預計后續(xù)會進入繼續(xù)議價處置。

　　新華信托近12億元資產迎來拍賣結果。11月2日，阿里司法拍賣平臺顯示，新華信托大樓、股權、車輛合計近12億元的資產于當日迎來拍賣結果，除兩輛評估價分別為6萬元、12萬元的車輛溢價拍賣成功外，其余資產均因無人出價而流拍。新華信托此次拍賣資產屬于破產清算后的資產處置，在分析人士看來，目前市場處于明顯的供大于求狀態(tài)，對新華信托拍賣資產特別是房產和股權，普遍呈現(xiàn)持幣觀望態(tài)勢，除了少數(shù)優(yōu)質資產，大多數(shù)資產價格都需要在現(xiàn)有拍賣價格基礎上有較大的打折才可能有參與者，流拍后的拍賣資產預計后續(xù)會進入繼續(xù)議價處置。

　　破產清算后，新華信托資產處置仍在進行中。阿里司法拍賣平臺顯示，11月2日，新華信托合計近12億元資產迎來拍賣結果，拍賣資產包括新華信托持有的大樓、股權及車輛。

　　具體來看，拍賣資產包括坐落于重慶市江北區(qū)創(chuàng)富路3號的新華信托大樓，評估價為5.43億元，該標的起拍價也同樣為5.43億元。其他被拍賣的標的有：起拍價約5.18億元的珠海融凱股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）LP份額100%收益權；新華信托對鄂爾多斯市東勝區(qū)人民政府及市東勝國有資產投資控股集團有限公司債權，起拍價為1.18億元；起拍價為550萬元的新華財富資產管理有限公司11%股權以及新華信托持有的7輛評估價共計120.9萬元的汽車。

　　其中，新華信托大樓于2018年竣工驗收，建筑面積合計約3.82萬平方米，其中，地上部分房屋建筑產權面積3.17萬平方米、地下部分房屋建筑產權面積6421.24平方米，含辦公和酒店兩部分功能，辦公部分于2019年5月正式入駐自用，酒店部分于2019年完成室內精裝修（硬裝）后空置至今。目前標的資產已抵押給中國信托業(yè)保障基金有限公司，不存在查封情況。

　　拍賣資產雖多，但成交率卻不高。在此次新華信托拍賣的近12億元資產中，僅有一輛評估價6萬元的別克車和一輛評估價12萬元的豐田蘭德酷路澤汽車最終溢價拍賣成功，成交價格分別為7.1萬元和28萬元。

　　對于此次新華信托拍賣資產多數(shù)流拍的原因，金樂函數(shù)分析師廖鶴凱認為，目前市場大環(huán)境不佳，處于明顯的供大于求狀態(tài)，對新華信托拍賣資產特別是房產和股權，普遍呈現(xiàn)持幣觀望態(tài)勢，除了少數(shù)優(yōu)質資產，大多數(shù)資產價格都需要在現(xiàn)有拍賣價格基礎上有較大的打折才可能有參與者。流拍會導致資產處置時間明顯拉長，且資產變現(xiàn)遠不及預期，影響債權人和股東權益，流拍后的拍賣資產預計后續(xù)會進入繼續(xù)議價處置。

　　北京商報記者注意到，此前新華信托持有的新華基金35.31%的股權也經歷了多輪流拍，最終在第四輪被北京華融綜合投資有限公司及重慶市江北區(qū)國有資本投資運營管理集團有限公司合拍“拿下”，最終成交價較首次拍賣價折價36%。

　　據(jù)了解，新華信托成立于1979年，是中國最早成立的信托公司之一。2020年7月17日，新華信托因觸發(fā)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第三十八條和《信托公司管理辦法》第五十五條規(guī)定的接管條件，而被原銀保監(jiān)會接管，接管期限為一年。

　　2021年7月16日，原銀保監(jiān)會決定延長新華信托接管期限一年，自2021年7月17日起至2022年7月16日止。2022年6月16日，原銀保監(jiān)會同意新華信托依法進入破產程序。

　　2023年5月26日，重慶市第五中級人民法院發(fā)布公告稱，新華信托不能清償?shù)狡趥鶆?，并且資產不足以清償全部債務，符合宣告破產的法律規(guī)定，該院于當日裁定宣告新華信托破產。

　　新華信托破產與其自身經營不善密切相關，在2022年下半年，原重慶銀保監(jiān)局曾對新華信托開出20余張“罰單”。

　　其中一張?zhí)幜P金額1400萬元的罰單顯示，新華信托存在13項違法違規(guī)事實，包括：未事前報告關聯(lián)交易；發(fā)放不當激勵；通過關聯(lián)方違規(guī)開展實業(yè)投資；全面風險管理失效；超權限審批與關聯(lián)方的業(yè)務；違規(guī)審批代關聯(lián)方投資造成巨額損失；違規(guī)通過關聯(lián)方資產虛假出表；向禁止性或限制性領域提供融資；“三查”嚴重不盡職；資產風險分類不準確、減值準備計提不足；未按規(guī)定進行信息披露；信托受益權違規(guī)轉讓；委托非金融機構推介。

　　廖鶴凱認為，作為我國最早成立信托公司之一，新華信托的破產給行業(yè)很大的震撼，也給了行業(yè)一個警示，信托公司也是可以破產的，敦促行業(yè)審慎經營，根據(jù)監(jiān)管要求及時調整業(yè)務方向和緊抓風控、流程的落實，提升資產質量，持續(xù)提升可持續(xù)經營能力。

　　用益信托研究員喻智表示，新華信托破產清算為信托行業(yè)敲響了警鐘，強化信托行業(yè)經營的風險意識，約束信托公司的行為，合規(guī)穩(wěn)健經營才是長久之計。