《拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則（15頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)诳煳膸焐纤阉鳌?/p>

　　1、務(wù)拍賣，委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)向拍賣人支付適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用 項(xiàng)并支付其他費(fèi)用如圖錄或其他出版物尚未印刷，也需繳納相當(dāng)于拍賣標(biāo)的百分之十的款項(xiàng)并交納其他費(fèi)用委托公的時(shí)，該拍賣標(biāo)的已列入的圖錄或其他出版物已開始印刷，則應(yīng)支付相當(dāng)于該拍賣標(biāo)的的保險(xiǎn)金額百分之二十的款違反本規(guī)則任何條款； 存在任何其他合理原因 委托人可在拍賣日前任何時(shí)間撤回拍賣標(biāo)的，但撤回拍賣標(biāo)或真實(shí)性的懷疑； 對(duì)委托人作的說明或本規(guī)則第六條所述委托人保證的準(zhǔn)確性有懷疑； 委托人違反或?qū)⒁J(rèn)為出現(xiàn)下列情況之一，則拍賣人有權(quán)在實(shí)際出售前的任何時(shí)間撤回任何拍賣標(biāo)的： 對(duì)拍賣標(biāo)的的歸屬 采取其他必要措施收取買受人拖欠委托人的價(jià)款 第十章 撤銷2、委托拍賣 第五十條 如拍賣人搬移、存儲(chǔ)及投保已售的拍賣標(biāo)的； 根據(jù)本規(guī)定有關(guān)條款，解決買受人提出的索賠或向買受人提出的索賠；四十九條KAIYUN 拍賣人有權(quán)接受委托人授權(quán)并視具體情況決定下列事項(xiàng)： 同意購買價(jià)款以特殊條件支付； 下，采取適當(dāng)措施，協(xié)助委托人向買受人收取購買價(jià)款，但拍賣人將不得以自己的名義向買受人提起訴訟 第出售日起一個(gè)月內(nèi)仍未向拍賣人支付購買價(jià)款，拍賣人將根據(jù)委托人的要求，并在拍賣人認(rèn)為實(shí)際可行的情況收取以外幣支付的購買價(jià)款，與拍賣人支付委托拍賣收益的幣種無關(guān) 第四十八條 如買受人在拍賣標(biāo)的收到買受人支付的全部?jī)r(jià)款之日起七個(gè)工作日內(nèi)將拍賣收益支付委托人 第四十七條 拍賣人有權(quán)向買受人幣將拍3、賣收益支付委托人 第四十六條 如期限屆滿，拍賣人仍未收到買受人全部購買價(jià)款，則拍賣人將在向拍賣人付清全部購買價(jià)款且未發(fā)生第二十六條所述的情況，則拍賣人應(yīng)在拍賣標(biāo)的拍出日起三十天后以人民將保險(xiǎn)賠償扣除拍賣人費(fèi)用后，余款支付給委托人 第九章 拍賣收益的支付 第四十五條 如買受人已他原因發(fā)生拍賣標(biāo)的損壞及賠償，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)保險(xiǎn)的法律和規(guī)定處理，并在保險(xiǎn)索賠完成時(shí)，拍賣物品無法預(yù)防的自然變化和損耗等原因造成拍賣標(biāo)的的損失，拍賣人不負(fù)責(zé)任 第四十四條 因其償拍賣人在上述情況所造成損失及所支出的費(fèi)用； 將本條所述的賠償規(guī)定通知承包人 第四十三條 因不可抗力于何種性質(zhì)，與何時(shí)在何地如何發(fā)生，即使4、該損失或損壞是因疏忽所造成，也不能免除委托人的賠償責(zé)任 賠且應(yīng)隨時(shí)承擔(dān)下列責(zé)任 該標(biāo)的的損失或損壞向拍賣人提出的索賠或訴訟做出賠償，無論該損失或損壞屬委托人支付 第四十二條 如委托人以書面形式告知拍賣人不需投保其拍賣標(biāo)的，則風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)，標(biāo)的至買受人領(lǐng)取標(biāo)的時(shí)止如果拍賣標(biāo)的未能售出，則保險(xiǎn)期限至拍賣人返還委托人該標(biāo)的時(shí)止所發(fā)生費(fèi)用有額以委托人確定的保留價(jià)為準(zhǔn)，此保險(xiǎn)金額只適用于保險(xiǎn)索賠 第四十一條 保險(xiǎn)期限賣人收到委托拍賣第八章 保險(xiǎn) 第四十條 除委托人另有指示外，所有拍賣標(biāo)的將由拍賣人投保，費(fèi)用由委托人支付保險(xiǎn)第三十九條 拍賣人有權(quán)按照事先約定，在向委托人支付拍賣款項(xiàng)的同時(shí)，扣除傭金5、和企業(yè)有關(guān)費(fèi)用 與拍賣人書面約定傭金的比例，競(jìng)買人進(jìn)入拍賣場(chǎng)參加競(jìng)買則表明同意拍賣人規(guī)定的買受人應(yīng)付傭金比例 則委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付拍賣人一定數(shù)量的手續(xù)費(fèi)和企業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用 第三十八條 委托人應(yīng)在拍賣活動(dòng)前定，更改前需事先征得雙方當(dāng)事人同意 第三十七條 如果某拍賣標(biāo)的的競(jìng)投價(jià)低于保留價(jià)數(shù)額而未能售出，對(duì)保留價(jià)的數(shù)額保密 第三十六條 所有拍賣標(biāo)的的保留價(jià)數(shù)額以人民幣表示保留價(jià)數(shù)額一經(jīng)雙方確人承擔(dān) 第七章 關(guān)于保留價(jià)和傭金 第三十五條 委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣人其他費(fèi)用，將余款支付委托人 第三十四條 委托人要求拍賣人協(xié)助退回拍賣標(biāo)的，退回的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由委托自理超過兩個(gè)月，拍賣人有權(quán)以公6、開拍賣的方式出售該拍賣標(biāo)的，并有權(quán)從出售收益中扣除委托人應(yīng)支付的傭金及賣標(biāo)的未能出售，委托人應(yīng)在受到拍賣人領(lǐng)取通知之日起兩個(gè)月內(nèi)取回該拍賣標(biāo)的，發(fā)生的儲(chǔ)蓄、保險(xiǎn)等費(fèi)用其他方式出售該拍賣標(biāo)的，因此而發(fā)生了一切費(fèi)用及不足購買價(jià)的款項(xiàng)由買受人支付 第三十三條 如拍求賠償拍賣人因買受人違約所遭受的一切損失，包括因買受人遲付款項(xiàng)造成的利息損失； 以公開拍賣或不按期付款或在競(jìng)得日起逾兩個(gè)月不領(lǐng)取拍賣標(biāo)的，拍賣人有權(quán)采取以下措施： 對(duì)買受人提起訴訟，要得拍賣標(biāo)的，因逾期造成對(duì)該拍賣標(biāo)的的搬運(yùn)、儲(chǔ)蓄及保險(xiǎn)費(fèi)用等均由買受人承擔(dān) 第三十二條 買受人成人民幣所發(fā)生的所有銀行手續(xù)費(fèi)、傭金或其他費(fèi)用，均有買受人支付 第7、三十一條 買受人未能如期領(lǐng)取競(jìng)受人以異幣支付，應(yīng)按中國(guó)國(guó)家*管理局與拍賣日前一個(gè)工作日公布的市場(chǎng)價(jià)折算，拍賣人為將該種貨幣兌現(xiàn)拍賣人可酌情決定是否提供此服務(wù) 第三十條 所有拍賣標(biāo)的的購買款項(xiàng)應(yīng)以拍賣人指定KAIYUN的貨幣支付，如買，郵寄、搬運(yùn)等費(fèi)用自理 第二十九條 拍賣人代為包裝及處理拍賣標(biāo)的，僅視為拍賣人對(duì)買受人提供服務(wù)的所有權(quán) 第二十八條 競(jìng)買人競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)賣日起七日內(nèi)付款并辦理移交手續(xù)，領(lǐng)取拍賣標(biāo)的持有原購買發(fā)票 第六章 付款及標(biāo)的交割 第二十七條 買受人支付所有應(yīng)付款項(xiàng)即可獲得拍賣標(biāo)的而該種方法的鑒定費(fèi)用昂貴，不合實(shí)際或可能對(duì)該拍賣標(biāo)的造成損害 原買受人對(duì)該標(biāo)的的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移或未該8、拍賣標(biāo)的為贗品，而該科學(xué)方法是在拍賣結(jié)束后才被普遍使用；或僅能用某種方法證明該拍賣標(biāo)的為贗品，有關(guān)專家普遍接受的意見，已經(jīng)清楚表明專家對(duì)于該拍賣標(biāo)的的鑒定意見存有異議 只能夠用科學(xué)方法證明出但如有下列情況之一，買受人無權(quán)要求拍賣人取消交易 拍賣標(biāo)的的圖錄對(duì)該拍賣標(biāo)的說明符合當(dāng)時(shí)買受人對(duì)該拍賣標(biāo)的擁有絕對(duì)所有權(quán)，并未在該拍賣標(biāo)的上設(shè)定任何債權(quán) 該拍賣標(biāo)的確系拍賣人拍買受人向拍賣人出具兩位或兩位以上相應(yīng)專業(yè)的國(guó)家級(jí)鑒定專家關(guān)于該拍賣標(biāo)的為贗品的書面鑒定意見 拍賣人收到買受人的書面通知，指出該拍賣標(biāo)的為贗品； 拍賣人收到保持拍賣當(dāng)日原狀的該拍賣標(biāo)的； 起三十日內(nèi)，如同時(shí)具備下列條件，拍賣人認(rèn)為該拍賣9、標(biāo)的的真實(shí)性出現(xiàn)爭(zhēng)議，同意取消交易向買受人退款：十五條 競(jìng)買人在拍賣日前，有權(quán)審看拍賣標(biāo)的原物，了解拍賣標(biāo)的的實(shí)際情況 第二十六條 賣日十四條 拍賣人有權(quán)對(duì)委托人委托拍賣的物品進(jìn)行鑒定并有權(quán)依鑒定結(jié)果保留或解除委托拍賣合同 第二響競(jìng)買人提供拍賣標(biāo)的的資料及查驗(yàn)拍賣標(biāo)的的必要條件 第五章 拍賣標(biāo)的的鑒定及爭(zhēng)議的處理 第二第二十三條 拍賣人應(yīng)在拍賣前不少于七日發(fā)布拍賣公告，并以不少于二日時(shí)間展示拍賣標(biāo)的，同時(shí)，影擔(dān)保拍賣人為買受人出具的有關(guān)拍賣標(biāo)的的發(fā)票上所載明的標(biāo)的的名稱等說明性文字，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的擔(dān)保 拍賣人或其代理人對(duì)任何拍賣標(biāo)的的用任何方式所作的介紹及評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)10、拍賣標(biāo)的的任何中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定限制的拍賣標(biāo)的，拍賣人應(yīng)在圖錄中予以注釋 第二十二條條 因印刷或攝影造成圖錄作品的色調(diào)、顏色等與原物有誤差者，以原物為準(zhǔn) 第二十一條 依據(jù)文字及圖片僅供參考，不表明拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的色調(diào)、質(zhì)地、真實(shí)性及有無缺陷等所作的擔(dān)保 第二十實(shí)性、出處、保存情況和估計(jì)售價(jià)等提供參考性說明的文字和圖片材料 第十九條 拍賣標(biāo)的的圖錄中的圖錄和展示 第十八條 拍賣標(biāo)的的圖錄是對(duì)拍賣標(biāo)的的作者、來歷、年代、尺寸、材質(zhì)、歸屬、真買者若對(duì)同以標(biāo)的的委托價(jià)相同，則最先與拍賣任簽訂的委托代理競(jìng)買的協(xié)議有效 第四章 拍賣標(biāo)的的內(nèi)進(jìn)行，任何超越代理前線的競(jìng)買行為，其責(zé)任由競(jìng)11、買人承擔(dān) 第十七條 兩個(gè)或兩個(gè)以上的委托競(jìng)小時(shí)以前書面通知拍賣人 第十六條 拍賣人接受競(jìng)買人的委托競(jìng)拍拍賣標(biāo)的，應(yīng)在代理協(xié)議規(guī)定的范圍托手續(xù)，與拍賣人簽訂委托代理競(jìng)買協(xié)議 第十五條 競(jìng)買人如需取消委托代理競(jìng)買協(xié)議，應(yīng)在拍賣日二十四可采用書面形式委托拍賣人代為競(jìng)買 第十四條 競(jìng)買人委托拍賣人代理競(jìng)買應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理委明自己的身份并得到拍賣的書面認(rèn)可 第十三條 競(jìng)買人應(yīng)親自出席拍賣會(huì)如有正當(dāng)理由不能出席，領(lǐng)取競(jìng)投號(hào)牌參加競(jìng)買，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回 第十二條 競(jìng)買代理人應(yīng)在拍賣日向拍賣人表買人有權(quán)向拍賣人了解拍賣標(biāo)的的情況 第十一條 競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前憑有效身份證明填寫并簽署登記表第三章 關(guān)于競(jìng)買12、人的規(guī)定 第十條 競(jìng)買人在參與拍賣活動(dòng)前應(yīng)辦理必要的登記手續(xù)，成為正式競(jìng)買人競(jìng) 第九條 如果委托人違反本規(guī)則第六條的規(guī)則，給拍賣人造成的損失和費(fèi)用支出，均由委托人承擔(dān) 有權(quán)的任何第三人提出索賠要求，則委托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償買受人因此所遭受的一切損失，承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用得聘請(qǐng)他人代為競(jìng)買 第八條 對(duì)因拍賣標(biāo)的引起訴訟，如果拍賣標(biāo)的的實(shí)際所有權(quán)人或聲明對(duì)其享有所絕對(duì)的所有權(quán)或依法可以處分權(quán)，在該標(biāo)的上沒有任何債權(quán) 第七條 委托人不得競(jìng)投自己的物品，也不的有關(guān)標(biāo)的的證明，與拍賣人簽署委托拍賣合同書 第六條 委托人應(yīng)向拍賣人及買受人保證其對(duì)該標(biāo)的擁有人委托拍賣人拍賣其標(biāo)的時(shí)，應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的來13、源和瑕疵，并出示有效身份證明和拍賣人要求提供，應(yīng)提請(qǐng)中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁或向中國(guó)法院提起訴訟 第二章 關(guān)于委托人的規(guī)定 第五條 委托定，處理拍賣活動(dòng)中的各項(xiàng)事宜 第四條 本規(guī)則各項(xiàng)條款應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議第三條 拍賣人應(yīng)在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi)組織開展拍賣活動(dòng)，拍賣人應(yīng)根據(jù)本規(guī)則的規(guī)定 第二條 參加拍賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己按照規(guī)則與拍賣活動(dòng)行為負(fù)責(zé) 品拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，依據(jù)中華人民共和國(guó)拍賣法及我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)定，并參照國(guó)際通行管理規(guī)傭金和評(píng)估費(fèi)用以及買受人取得財(cái)產(chǎn)市委完結(jié) 藝術(shù)品拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則 第一章 總則 第一條 藝術(shù)托的財(cái)14、產(chǎn)拍賣操作程序的結(jié)束，應(yīng)以委托方法院收到本公司財(cái)產(chǎn)拍賣后劃入的全額結(jié)算款項(xiàng)，本公司收妥拍賣拍賣未成交，本公司應(yīng)及時(shí)與委托方取得聯(lián)系，按有關(guān)規(guī)定調(diào)整底價(jià)，再次拍賣 本公司接受人民法院委情況向委托方法院計(jì)收已實(shí)際發(fā)生公告費(fèi)，評(píng)估費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等合理收費(fèi) 當(dāng)人民法院委托本公司拍賣的財(cái)產(chǎn)經(jīng)繳有關(guān)稅費(fèi) 拍賣期間，人民法院若因司法程序的變化，通知本公司中止或終止拍賣，本公司有權(quán)視具體托方法院指定的賬戶；若成交的財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)或汽車等，本公司將遵守*有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)定從成交價(jià)款中代為扣收到買受人全部成交款后三日內(nèi)，在扣除本拍賣第十三條 第十四條 第十五條 公司的傭金后將余款劃入委仍未付清余款，本公司有權(quán)將成交的財(cái)15、產(chǎn)再行拍賣，并將有關(guān)結(jié)果通報(bào)委托方法院 第十二條 本公司在必須在合同規(guī)定期內(nèi)交齊貨款方可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 3、若競(jìng)得人付清定金后，超過本公司規(guī)定期限動(dòng)產(chǎn)的，競(jìng)買人必須于合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)將貨款全部付清方可提貨； 2、競(jìng)得財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)的，競(jìng)買人第十一條 拍賣成交后，競(jìng)買人必須在拍賣成交當(dāng)日，與本公司簽訂成交確認(rèn)書 1、競(jìng)得財(cái)產(chǎn)屬真做好拍賣會(huì)的宣傳、招商、拍賣物的展示及競(jìng)買人的審查和登記工作，確保拍賣物得以盡快、優(yōu)價(jià)成交 方式之一項(xiàng)進(jìn)行拍賣； 1、增價(jià)拍賣(英格蘭式) 2、減價(jià)拍賣 第十條 本公司在公告期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)，刊登媒體應(yīng)為報(bào)紙或報(bào)紙或廣播電視及其他媒體 第九條 本公司可視財(cái)產(chǎn)情況與委托方法院商16、定采取下列公司接受人民法院的拍賣委托后，應(yīng)盡快確定拍賣時(shí)間，地點(diǎn)、方式，并向社會(huì)發(fā)布一次或多次拍賣公告民法院提供的已生效的法律文書和委托拍賣財(cái)產(chǎn)的詳盡資料后，應(yīng)著手進(jìn)行拍賣的準(zhǔn)備工作 第八條 本先權(quán)；若該房屋由非承租人競(jìng)得，人民法院應(yīng)在拍賣成交后責(zé)令承租人完全及時(shí)遷出 第七條 本公司受到人條 若不動(dòng)產(chǎn)是房屋的，應(yīng)已控制且被查封若房屋以出租致承租人不能搬遷的，承租人有參加該房屋競(jìng)買的優(yōu)院出具協(xié)助執(zhí)行通知書，幫助本公司辦理該產(chǎn)權(quán)的解凍手續(xù)，并協(xié)助本公司與買受人辦妥過戶手續(xù) 第六財(cái)產(chǎn)仍未出售，人民法院還需及時(shí)辦妥產(chǎn)權(quán)凍結(jié)手續(xù)，以便保證該財(cái)產(chǎn)拍賣的延續(xù)性當(dāng)拍賣成功后，需要委托方法法院還需在委托前到財(cái)產(chǎn)17、所在地的國(guó)土或房產(chǎn)部門辦妥有關(guān)土地或房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓凍結(jié)手續(xù)若產(chǎn)權(quán)凍結(jié)期滿，用情況，并提供房地產(chǎn)證原件或有效的購房發(fā)票、評(píng)估報(bào)告及參考底價(jià) 第五條 拍賣的財(cái)產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)的人民2、財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)的，則需詳盡告知本公司財(cái)產(chǎn)的名稱、位置、樓層、用途、面積、新舊程度、所有權(quán)和使1、財(cái)產(chǎn)屬動(dòng)產(chǎn)的，則需詳盡告知本公司財(cái)產(chǎn)的品名、牌號(hào)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、存放地點(diǎn)及參考底價(jià) ； 3、標(biāo)的物的詳細(xì)情況介紹及相關(guān)資料 第四條 人民法院委托本公司拍賣的各類財(cái)產(chǎn)尚需下列資料 文書 1、有關(guān)案件的判決書和裁定書； 2、委托本公司對(duì)標(biāo)的物予以評(píng)估、拍賣的委托書，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和無形資產(chǎn) 第三條 人民法院委托公司拍賣的標(biāo)18、的物，需要提供下列已生效的法律第二條 本規(guī)程所稱的“財(cái)產(chǎn)”，專指人民法院在司法活動(dòng)中依法執(zhí)行的需通過拍賣活動(dòng)處理、變賣的標(biāo)的物一條 本規(guī)程所指的“人民法院”，包括依法強(qiáng)制執(zhí)行并委托本公司拍賣財(cái)產(chǎn)的中國(guó)境內(nèi)各級(jí)人民法院 的協(xié)助執(zhí)法工作，保障國(guó)家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)拍賣法，特別制定本規(guī)程 第業(yè)務(wù)操作規(guī)則 為能規(guī)范本公司在接受人民法院委托拍賣業(yè)務(wù)活動(dòng)，完善有關(guān)交易規(guī)則，完成人民法院交辦再行拍賣，定金在扣付本公司的傭金后，余款劃歸委托方銀行及資產(chǎn)管理公司 接受人民法院委托財(cái)產(chǎn)拍賣的貨 2、若競(jìng)買人付清定金后，超過本公司規(guī)定的期限兩個(gè)星期內(nèi)仍未能付清余款，本公司有權(quán)將成交的財(cái)產(chǎn)票的19、支付方式向本公司交付成交價(jià)款的20%的定金，并于合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將所余的80%貨款全數(shù)福清方可提當(dāng)日，與本公司簽訂成交成交確認(rèn)書 1、競(jìng)得財(cái)產(chǎn)屬動(dòng)產(chǎn)的，競(jìng)買人在離場(chǎng)前必須以現(xiàn)金或銀行支人的審查和登記工作，確保拍賣物得以盡快、優(yōu)價(jià)成交 第十一條 拍賣成交后，競(jìng)買人必須在拍賣成交 2、減價(jià)拍賣 第十條 本公司在公告期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真做好拍賣會(huì)的宣傳、招商、拍賣物的展示及競(jìng)買九條 本公司可視財(cái)產(chǎn)情況與委托方銀行及資產(chǎn)管理公司商定采取下列方式之一項(xiàng)進(jìn)行拍賣 1、增加拍賣 快確定拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、方式，向社會(huì)發(fā)布一次或多次拍賣公告，刊登媒體為報(bào)紙或廣播、電視 第產(chǎn)管理公司的認(rèn)可，應(yīng)著手進(jìn)行拍賣的準(zhǔn)備工作 第八條20、 本公司接受銀行及資產(chǎn)管理公司的拍賣委托，應(yīng)盡書和所委托拍賣的財(cái)產(chǎn)的詳盡資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)分析和財(cái)產(chǎn)評(píng)估；當(dāng)分析和財(cái)產(chǎn)評(píng)估情況獲得銀行及資司應(yīng)在拍賣成交后責(zé)令承租人完全及時(shí)遷出 第七條 本公司收到銀行及資產(chǎn)管理公司提供的以生效的法律文屋已出租致承租人不能搬遷的，承租人有參加該房屋競(jìng)買的優(yōu)先權(quán)，若該房屋由非承租人競(jìng)的，銀行及資產(chǎn)管理公辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 第六條 若不動(dòng)產(chǎn)是房屋的，應(yīng)已空置并已在國(guó)土資源管理部門辦理抵押登記若因房方銀行及資產(chǎn)管理公司開具“撤銷抵押證明書”，幫助本公司辦理該產(chǎn)權(quán)的解封手續(xù)，并協(xié)助本公司與買受人原件或有效的購房發(fā)票、評(píng)估報(bào)告及參考低價(jià) 第五條 拍賣的財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)的，21、當(dāng)拍賣成交后，需要委托，則需詳盡告知本公司財(cái)產(chǎn)的名稱、位置、用途、面積、新舊程度、所有權(quán)和使用情況，并提供房地產(chǎn)證盡告知本公司財(cái)產(chǎn)的名稱、牌號(hào)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、存放地點(diǎn)及參考低價(jià) 2、財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)的及資產(chǎn)管理公司委托本公司拍賣的各類財(cái)產(chǎn)，尚須提供下列財(cái)產(chǎn)的資料： 1、財(cái)產(chǎn)屬于動(dòng)產(chǎn)的，則需詳代理人身份證復(fù)印件； 4、簽訂委托本公司對(duì)標(biāo)的物予以評(píng)估、拍賣的委托書 第四條 銀行合同； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)許可證； 3、法人證明書、法人身份證復(fù)印件、法人委托書、委托第三條 商業(yè)銀行及資產(chǎn)管理公司委托本公司拍賣，需要提供下列已生效的法律文書 1、有關(guān)抵押登記在清理貸款中逾期無法收回本息而需通22、過拍賣活動(dòng)處理、變賣的標(biāo)的物，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和無形資產(chǎn) 指的“銀行”，包括各級(jí)國(guó)有商業(yè)銀行及股份制商業(yè)銀行 第二條 本規(guī)程所稱“財(cái)產(chǎn)”專指銀行及資產(chǎn)管理公司產(chǎn)管理公司和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)拍賣法的規(guī)定，特制定本規(guī)程 第一條 本規(guī)程所，完善有關(guān)交易規(guī)則，協(xié)助銀行和資產(chǎn)管理公司實(shí)現(xiàn)抵押債權(quán)，收回逾期貸款，減少不良資產(chǎn)損失，保障銀行、資行及資產(chǎn)管理公司委托財(cái)產(chǎn)拍賣的業(yè)務(wù)規(guī)則 為能規(guī)范本公司在接受銀行及資產(chǎn)管理公司委托的拍賣業(yè)務(wù)活動(dòng)何責(zé)任 3、買受人不按期付款或不領(lǐng)取、接管拍賣標(biāo)的的，本公司有權(quán)對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行處置 銀因逾期產(chǎn)生的對(duì)該標(biāo)的存儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)、稅款等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，且買23、受人應(yīng)對(duì)其負(fù)全部責(zé)任本公司不負(fù)任，即可獲得拍賣標(biāo)的的所有權(quán)；買受人須在付清拍賣標(biāo)的價(jià)款之日起七日內(nèi)接管拍賣標(biāo)的；買受人未能按期接管，承擔(dān)因違約造成的一切損失，本公司有權(quán)要求其按合同規(guī)定負(fù)違約賠償責(zé)任 2、買受人如數(shù)支付拍賣價(jià)款后一工作日公布的市場(chǎng)匯率折算 第二十六條 違約責(zé)任 1、買受人不能按合同時(shí)間付清全部?jī)r(jià)款的，須清， 第二十五條 所有款項(xiàng)應(yīng)以人民幣支付，如買受人以其他貨幣支付，應(yīng)按中國(guó)國(guó)家*管理局與拍賣日前如買受人一次付清確有困難，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)交付不少于實(shí)際成交價(jià)款30%的首付款，余款賣成交之日七日內(nèi)一次付，保證金不予返還 第二十四條 拍賣價(jià)款的結(jié)算 競(jìng)買人一經(jīng)成功拍得拍賣標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)付清24、全部購買價(jià)款拍賣會(huì)結(jié)束時(shí)，買受人持“成交憑證”與本公司當(dāng)場(chǎng)簽署書面書面合同即“拍賣成交合同”，不得抗簽應(yīng)價(jià)反悔的4、拍賣成交價(jià)以拍賣師落槌價(jià)為準(zhǔn)，具有法律約束力雙方當(dāng)場(chǎng)簽署“成交憑證”任何一方不得反悔 5、 2、競(jìng)買人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)一旦應(yīng)價(jià)，不得撤回 3、競(jìng)買人出價(jià)未達(dá)到拍賣標(biāo)的的底價(jià)時(shí)，拍賣不能成交 賣標(biāo)的，并對(duì)其競(jìng)買行為負(fù)責(zé) 第二十三條 競(jìng)買應(yīng)價(jià)及成交 1、競(jìng)買人在拍賣活動(dòng)中憑最高價(jià)成為買受人何拍賣標(biāo)的用何種方式所作的介紹與評(píng)價(jià)，均為參考意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保競(jìng)買人應(yīng)親自審看拍束后七日內(nèi)向競(jìng)買委托人如數(shù)返還委托保證金，不收取任何服務(wù)費(fèi)， 7、本公司及其工作人員或代理人對(duì)任，則最先與本25、公司簽訂的競(jìng)買委托書有效 6、若本公司在競(jìng)買人最高委托價(jià)內(nèi)未能代理成功，則與拍賣會(huì)結(jié)收到委托保證金，則簽訂的委托書自行失效 5、兩個(gè)或兩個(gè)以上委托委托競(jìng)買人若對(duì)同以拍賣標(biāo)的的委托價(jià)相同托競(jìng)買代理協(xié)議，并將于競(jìng)買標(biāo)的的最高委托價(jià)位的20作為委托保證金匯至本單位賬戶若至拍賣日前本公司未不能出席，可書面形式委托本公司代為競(jìng)買 4、委托本公司競(jìng)買者應(yīng)于拍賣活動(dòng)舉行前三天與本公司簽訂委、競(jìng)買代理人必須與拍賣日前一天經(jīng)本公司書面認(rèn)可，否則視其為競(jìng)買本人 3、競(jìng)買人應(yīng)親自出席拍賣活動(dòng)，若二條 競(jìng)買代理 1、競(jìng)買代理人須提供競(jìng)買代理協(xié)議書及代理人有效身份證明，辦理競(jìng)買登記手續(xù) 2人應(yīng)在拍賣日前，親自參加拍賣標(biāo)26、的的展示，實(shí)地看樣了解情況，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣的行為負(fù)責(zé) 第二十買登記表，成為正式競(jìng)買人拍賣當(dāng)日，競(jìng)買人評(píng)競(jìng)買登記表換取競(jìng)買號(hào)牌，入場(chǎng)參加正是拍賣 第二十一條 競(jìng)買競(jìng)買人須按本公司拍賣公告規(guī)定的時(shí)間，持上述有效資格證明到指定地點(diǎn)辦理競(jìng)買申請(qǐng)登記，交付保證金，領(lǐng)取競(jìng) 競(jìng)買專營(yíng)物品者：除上述條件外，尚須持有經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)物品的許可證 第二十條 競(jìng)買手續(xù)辦理 、委托書及本人居民身份證 境外競(jìng)買人：需持有境外公司*注冊(cè)文件、銀行資信證明及本人有效身份證件 條 競(jìng)買人須具備一定的資格條件 境內(nèi)競(jìng)買人：凡企業(yè)法人競(jìng)買，需持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證明移拍賣標(biāo)的的，視為違約，拍賣人有權(quán)按合同規(guī)定時(shí)間要求其承擔(dān)賠償責(zé)任 27、三、 競(jìng)買規(guī)則 第十九有權(quán)按合同規(guī)定要求其承擔(dān)法律責(zé)任 2、拍賣成交后 ，委托人不按合同規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)和方式向買受人轉(zhuǎn) 違約責(zé)任 1、委托人未告知拍賣人或未經(jīng)拍賣人同意，隨意更改拍賣標(biāo)的的保留價(jià)的，視為違約，拍賣人須將拍賣標(biāo)的按合同規(guī)定的地點(diǎn)+ 3、轉(zhuǎn)移方式轉(zhuǎn)移給買受人，并協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 第十八條 收取因該拍賣標(biāo)的發(fā)生的各種費(fèi)用 第十七條 標(biāo)的的轉(zhuǎn)移 委托人自買受人付清全部?jī)r(jià)款的七日內(nèi) 第十六條 委托人可與拍賣日前任何時(shí)間撤回拍賣標(biāo)的，但撤回拍賣標(biāo)的時(shí)，本公司有關(guān)權(quán)委托人賣收益須向*交納稅費(fèi)，則由委托人和買受人按照有關(guān)規(guī)定分別交納委托人和買受人也可委托本公司代為繳納人 2、除非雙方28、另有協(xié)議，本公司向委托人支付拍賣收益的貨幣為人民幣 第十五條 如拍賣所得的拍1、拍賣成交后，買受人付清全部?jī)r(jià)款之日十五日內(nèi)，本公司將拍賣收益扣除傭金及其他各項(xiàng)費(fèi)用后支付給委托定 2、如果拍賣標(biāo)的未能出售，則委托人應(yīng)當(dāng)支付為拍賣所發(fā)生的費(fèi)用 第十四條 拍賣收益支付 件 第十三條 傭金 1、拍賣成交后，委托人應(yīng)支付本公司傭金，具體數(shù)額在委托拍賣合同中書面確品 2、委托人委托代理人須提供委托代理函及委托代理人有效身份證明及本公司要求出具的其他有效法律文告或估價(jià)報(bào)告為參考依據(jù) 第十二條 委托代理 1、委托人不得競(jìng)買或委托他人代為競(jìng)買自己的物 第十一條 拍賣標(biāo)的的保留價(jià)由委托人或本公司與委托人協(xié)商書面確29、定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)以評(píng)估報(bào)日止，為拍賣標(biāo)的的托管期若委托本公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行托管的，則托管期內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用均有委托人承擔(dān)償本公司即買受人因此遭受的一切損失，承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用 第十條 自委托之日起，至買受人接管之 第九條 如果拍賣標(biāo)的的實(shí)際所有權(quán)人或聲稱擁有所有權(quán)的第三人提出索賠的訴訟，則委托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠屬有懷疑或?qū)τ谖腥顺鼍叩姆晌臅恼鎸?shí)性不確定的，本公司有權(quán)在拍賣前的任何時(shí)間撤回任何拍賣標(biāo)的有權(quán)決定拍賣標(biāo)的的篩選，以及拍賣地點(diǎn)、拍賣日期、拍賣條件及拍賣方式 第八條 對(duì)于拍賣標(biāo)的的權(quán)供拍賣標(biāo)的的一切相關(guān)資料，并應(yīng)就其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣瑕疵向本公司指明或明示 第七條 本公司證明文件本30、公司經(jīng)核查，證明標(biāo)的權(quán)屬確實(shí)無誤后，接受委托，進(jìn)行拍賣 第六條 委托人有義務(wù)向本公司提托本行拍賣須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資格證明及法定代表人身份證、拍賣標(biāo)的詳盡資料及其他的具有法律效力的手續(xù)的辦法：公民個(gè)人委托本公司拍賣須提供身份證明、標(biāo)的權(quán)屬證明以及拍賣標(biāo)的的詳盡資料；企業(yè)法人委協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向法院提起訴訟或提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁 二、 委托規(guī)則 第五條 委托拍賣宜 第四條 本規(guī)則和各項(xiàng)條款根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋和執(zhí)行所涉及的各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，原則己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé) 第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題和未盡事許的范圍內(nèi)，組織和開展拍賣活動(dòng)參加本公司拍賣活動(dòng)的委托人和競(jìng)買人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自關(guān)法律、法規(guī)及本公司章程，參照國(guó)際通行慣例制定 第二條 本公司將在中華人民共和國(guó)法律和政策允拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則拍 賣 業(yè) 務(wù) 規(guī) 則 一、 總則 第一條 本規(guī)則根據(jù)中華人民共和國(guó)有

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