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　　區(qū)位示意圖15號(hào)線示意圖示意圖部分項(xiàng)目在建示意圖部分項(xiàng)目在建示意圖部分項(xiàng)目在建

　　「奉發(fā)·右岸晶邸」項(xiàng)目位于奉賢新城“黃金軸線”上，一條金海公路，串聯(lián)起5大發(fā)展軸：

　　而聚焦產(chǎn)品層面，此次項(xiàng)目二期加推的建面約99m2景觀央座，匹配居者尊榮身份，演繹南上海TOP級(jí)品質(zhì)生活。

　　所謂千金買房，萬(wàn)金擇鄰。住宅作為圈層的重要載體，是一種地位的象征，身份的界定?！胺孔釉谀摹背休d的不僅僅是單純的居住空間，更有興趣愛(ài)好、品味修養(yǎng)、社會(huì)責(zé)任等圈層文化價(jià)值。

　　中軸景觀作為住區(qū)之中的精華配置，自然集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身，其稀缺感和價(jià)值感不言而喻。奉發(fā)·右岸晶邸央座之址正踞園林景觀中軸之上，獨(dú)享“景觀頭等艙”，戶戶瞰景。所謂C位自當(dāng)樓中翹楚，社區(qū)景觀中軸之上，無(wú)遮擋享極致視野，更有茂林景觀環(huán)繞左右，各景觀組團(tuán)交相呼應(yīng)，形成眾星捧月王者之勢(shì)，擇居于居中正席，身份象征盡顯尊貴。

　　IMAX級(jí)的寬幕三房戶型堪稱絕版：私密玄關(guān)設(shè)計(jì)，尊迎歸家風(fēng)景；四開(kāi)間朝南，約12米大面寬設(shè)計(jì)、約6米超長(zhǎng)獨(dú)立寬景陽(yáng)臺(tái)延伸出尺度橫廳的社交純粹；LDKB一體化動(dòng)線設(shè)計(jì)，U型廚房敞亮通達(dá)，盡享烹飪樂(lè)趣，傳遞幸福食光；主臥星級(jí)套房，搭配雙面景觀飄窗，漫享進(jìn)階不凡的尊崇氣度。

　　作為目前火爆認(rèn)購(gòu)中的壓軸之作，不僅擁有正央的位置、闊綽的景觀、超大的樓距視野等外在條件，建面約99m2的整體戶型設(shè)計(jì)，也為右岸滿分生活留下難以復(fù)制的注腳。

　　奉發(fā)右岸晶邸位于金海路北側(cè)，天然近市區(qū)，通過(guò)虹梅南路隧道、中環(huán)路，直連市區(qū)。

　　周圍還有S4高速、大葉公路（高架段已通車）、浦星公路、東方美谷大道等重要路網(wǎng)，以及軌交5號(hào)線號(hào)線（在建）、南楓線（在建），對(duì)外出行十分便利。

　　金海路兩側(cè)、奉發(fā)右岸晶邸周邊，就是奉賢新城的“產(chǎn)業(yè)王牌”，東方美谷和數(shù)字江海。

　　東方美谷，世界級(jí)康美產(chǎn)業(yè)“硅谷”，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已經(jīng)破繭成蝶，成為奉賢新城的一張產(chǎn)業(yè)名片。

　　TA是五大新城戰(zhàn)略中，首個(gè)落地的數(shù)字產(chǎn)城融合造城計(jì)劃，被奉賢官方譽(yù)為新城“一號(hào)工程”，開(kāi)發(fā)體量230萬(wàn)平方米，和東方美谷一樣劍指千億年產(chǎn)值！

　　繼上海之魚(yú)、九棵樹(shù)作為奉賢新城靚麗名片打響后，坐落于南上海中央公園內(nèi)的言子書(shū)院，已成為市民文化娛樂(lè)新地標(biāo)；

　　同時(shí)，上海美術(shù)館首個(gè)分館：落英繽紛，也即將落成；國(guó)際時(shí)尚教主W酒店品牌加持的九棵樹(shù)酒店，正在建設(shè)；

　　這些城市天花板級(jí)的生態(tài)文化設(shè)施，集聚金海公路兩側(cè)，奉發(fā)右岸晶邸，近享人居大境。

　　項(xiàng)目一路之隔便是高豐路小學(xué)（在建），及上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬幼兒園+實(shí)驗(yàn)小學(xué)+實(shí)驗(yàn)中學(xué)，共享名校豐富教育資源。（學(xué)區(qū)以官方公示為準(zhǔn)）

　　如今，首付、利率的降低對(duì)于市場(chǎng)的促進(jìn)作用是相當(dāng)巨大的，近期上海的新房熱度有著大幅度的提升，下一波樓市利好的風(fēng)口已至，此時(shí)不買更待何時(shí)？！

　　如此劃算的價(jià)格和利好就擺在眼前！毫無(wú)疑問(wèn)，上車的黃金機(jī)會(huì)真的來(lái)了！而奉發(fā)右岸晶邸則是首選中的首選。

　　論地段站位，項(xiàng)目位于上海之魚(yú)北側(cè)，如果說(shuō)陸家嘴-外灘所在的黃浦江沿岸是整個(gè)上海的核心資源所在區(qū)域，那整個(gè)奉賢的核心資源就在上海之魚(yú)周邊。

　　地標(biāo)建筑、文化、商業(yè)、教育、醫(yī)療甚至是臻稀的生態(tài)KAIYUN網(wǎng)頁(yè) 開(kāi)云com資源，這里統(tǒng)統(tǒng)都有，并且能級(jí)超高。

　　論品牌安全感，奉發(fā)集團(tuán)作為區(qū)屬大型國(guó)有企業(yè)，是整個(gè)奉賢的建設(shè)者，這家國(guó)企的實(shí)力和匠心毋庸置疑。

　　論產(chǎn)品力，項(xiàng)目配備格力中央空調(diào)、老板油煙機(jī)、科勒衛(wèi)浴等裝修；再加上1.6容積率的低密水岸墅區(qū)，產(chǎn)品力遙遙領(lǐng)先同級(jí)別。

　　這個(gè)一個(gè)全維度表現(xiàn)都非常亮眼的上車項(xiàng)目，總價(jià)約298萬(wàn)起，值得您的一張房票！

　　在業(yè)內(nèi)，有一條能穿越周期的置業(yè)鐵律：那就是：置業(yè)一線城市核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)！無(wú)論行情如何、政策如何，它始終都會(huì)是樓市里的硬通貨！

　　例如陸家嘴，距離黃浦江僅約50米，身旁是魔都三件套，眼前是鎏金歲月的十里洋場(chǎng)……這里聚集著整個(gè)上海更核心的資源。

　　今年，上海市交通委公示了市域南楓線選線方案（草案），預(yù)示著南楓線有望年內(nèi)動(dòng)工。加上已經(jīng)開(kāi)通的5號(hào)線軌交環(huán)繞。

　　還有大葉公路轉(zhuǎn)滬金高速往老閔行方向，東邊有浦星公路往北到浦江，經(jīng)濟(jì)陽(yáng)路高架能便捷到前灘、市中心。

　　三軌交+城市發(fā)展主軸金海公路+虹梅南路高架+滬金高速，這個(gè)區(qū)域有著迅捷直達(dá)城市核心的交通能級(jí)。

　　賢豐城是龍湖運(yùn)營(yíng)的3.6萬(wàn)㎡社區(qū)精品配套，主要以天空運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童天地、露臺(tái)商業(yè)、階梯花園等，據(jù)說(shuō)盒馬MINI也將入駐。

　　項(xiàng)目一路之隔便是上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬奉賢實(shí)驗(yàn)幼兒園、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)，共享名校豐富教育資源。（學(xué)區(qū)以官方公示為準(zhǔn)）

　　根據(jù)《協(xié)議》內(nèi)容，上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)將通過(guò)資源共享、師資培訓(xùn)、專家指導(dǎo)等一系列合作項(xiàng)目，幫助3所合作學(xué)校增強(qiáng)教師業(yè)務(wù)能力，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，提升教育教學(xué)質(zhì)量，為奉賢新城建設(shè)提供教育和智力支持。

　　奉賢新城的九棵樹(shù)（上海）未來(lái)藝術(shù)中心、奉賢博物館，再加上南上海生態(tài)名片上海之魚(yú)和南橋中央公園等已經(jīng)建成運(yùn)營(yíng)了。

　　周邊擁有國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)（三甲）、新華醫(yī)院（三甲，在建）、復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲，在建），交通大學(xué)附屬第六人民醫(yī)院（三乙）等醫(yī)療配套，奉賢新城重點(diǎn)打造的東方美谷醫(yī)療組團(tuán)已經(jīng)初具規(guī)模。

　　這些配套均分布于上海之魚(yú)及周邊，這個(gè)區(qū)域匯聚著整個(gè)奉賢更高端、更完善、更具價(jià)值的資源。

　　而另外一方面，如此巨大的價(jià)格差會(huì)在15號(hào)線的開(kāi)通后迅速被拉近，未來(lái)非常值得期待。

　　從五個(gè)新城的角度來(lái)看：這個(gè)起價(jià)你大概率連嘉定/青浦/松江新城的界線都買不進(jìn)。但你卻有機(jī)會(huì)入主奉賢新城銜接市區(qū)的北門戶，享受一城之資源。

　　從同板塊的角度來(lái)看：與項(xiàng)目同地段的樓盤(pán)純高層售價(jià)已達(dá)4.2萬(wàn)/㎡，而項(xiàng)目高層均價(jià)其實(shí)都不到4萬(wàn)/㎡，起價(jià)更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于4.2萬(wàn)/㎡。

　　同時(shí)，區(qū)域內(nèi)的新房聯(lián)動(dòng)價(jià)已經(jīng)來(lái)到了5.5萬(wàn)/㎡，而項(xiàng)目約3.26萬(wàn)/㎡起，成長(zhǎng)性可期！

　　奉發(fā)集團(tuán)是奉賢本地國(guó)企，深耕奉賢12年，“匠心”鐫刻至每一個(gè)工程建設(shè)中，為城市留下了“JW萬(wàn)豪酒店、南橋源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印記，與時(shí)代浪潮中的奉賢共生共榮。

　　由其承建的項(xiàng)目先后摘得中國(guó)建筑工程最高榮譽(yù)——魯班獎(jiǎng)、上海市“白玉蘭獎(jiǎng)”等多個(gè)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　關(guān)于這一點(diǎn)，小胖君一直堅(jiān)持，比起吹的天花亂墜的營(yíng)銷說(shuō)辭，有1個(gè)指標(biāo)永遠(yuǎn)不會(huì)騙人：項(xiàng)目的容積率！

　　所以，低容積率能享受的居住體驗(yàn)感和高容積率完全不是一個(gè)層次！或者說(shuō) 人們改善置換的過(guò)程就是容積率變小的過(guò)程！

　　而奉發(fā)右岸晶邸正是容積率僅約1.6的低密水岸社區(qū)！相比奉賢新城其它區(qū)域2.5左右的容積率，要低密很多、居住舒適度高很多。

　　而開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有浪費(fèi)這來(lái)之不易的低密社區(qū)天賦，打造了一個(gè)高層+疊墅的精致墅區(qū)，進(jìn)一步提升了社區(qū)的圈層質(zhì)感。

　　同時(shí)北高南低的樓棟布局，高層也將擁有更加開(kāi)闊的樓間距，在保證私密感的同時(shí)，前后視野無(wú)遮擋，采光極佳，擁攬生態(tài)景致。

　　1環(huán)為約450米公園活力環(huán)，串聯(lián)“馴鹿樂(lè)園、馴鹿淺草園、花林會(huì)客園”等3大全齡主題園境。

　　產(chǎn)品方面，項(xiàng)目首開(kāi)推出建面約91-99㎡高層、建面約145-163㎡疊加產(chǎn)品。

　　項(xiàng)目三開(kāi)間朝南、3房5飄窗1陽(yáng)臺(tái)，整體室內(nèi)的采光、視野以及通風(fēng)都相當(dāng)出彩。

　　同時(shí)，建面約91㎡做3房2衛(wèi)，稱得上是一步到位了，不管是一家三口還是二胎家庭，都能很從容的滿足各家庭成員的居住需求。

　　約5.5米面寬的LDKG一體化大尺度橫廳，撐起氣場(chǎng)的同時(shí)，也提升了家庭成員的互動(dòng)性和場(chǎng)景感。

　　四開(kāi)間朝南+超大寬景陽(yáng)臺(tái)、全屋飄窗大尺寸窗戶比，這個(gè)戶型的尺度感和采光面堪比別墅。但這僅僅只是一個(gè)建面約99㎡的3房2衛(wèi)。

　　更重要的是在，項(xiàng)目疊加8米超大面寬、贈(zèng)送約83㎡超大地下室，居住體驗(yàn)感MAX。

　　大平層更是約16米四開(kāi)間朝南、一梯一戶獨(dú)享入戶前室，私密性尺度感都做到了極致。

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