Kaiyun網(wǎng)址 開云KAIYUN網(wǎng)頁 開云com為進一步加強和規(guī)范網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作，提高網(wǎng)絡司法拍賣工作質(zhì)量與效率，保障司法拍賣程序規(guī)范、有序進行，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》《云南法院網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》（云高法發(fā)〔2022〕2號）等規(guī)定，結(jié)合西雙版納傣族自治州兩級法院執(zhí)行工作實際，決定公開招選網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)，現(xiàn)將招選相關(guān)工作公告如下：

　　申請入庫的司法拍賣輔助機構(gòu)，應當是正式注冊的企業(yè)法人或者非法人組織，且同時滿足下列條件：

　　2.具有從事網(wǎng)拍輔助工作能力，公司核準的經(jīng)營范圍具有能夠承擔本公告第二條所列工作事宜；

　　5.設有客戶服務中心，能夠提供24小時免費咨詢服務，且咨詢電話具有錄音、回放、復制、存儲等功能；

　　6.有拍賣財產(chǎn)展示平臺，能夠提供視頻、圖片、文字等形式的拍賣財產(chǎn)展示功能，具備宣傳與推廣能力；建立有網(wǎng)絡司法拍賣服務監(jiān)管平臺（PC端和手機移動端），具有實時掌握現(xiàn)場勘驗、看樣動態(tài)，鑰匙領(lǐng)用情況，隨時查詢電話記錄及電話錄音等信息技術(shù)保障；具有進行相關(guān)數(shù)據(jù)交換、傳輸?shù)木W(wǎng)絡對接終端；

　　7.能夠及時準確記錄現(xiàn)場勘驗信息、制作拍賣財產(chǎn)照片、視頻和文字材料，記錄留存查看拍賣財產(chǎn)情況，提供相關(guān)咨詢服務、引領(lǐng)查看拍賣財產(chǎn)、協(xié)助辦理拍賣財產(chǎn)交付等網(wǎng)拍輔助工作，做到工作全程留痕，留檔備查；

　　8.直接從事網(wǎng)拍輔助的工作人員中，具備法學專業(yè)全日制本科學歷的不少于5 人；

　　1.法院工作人員及其近親屬擔任法定代表人、主要負責人、股東或?qū)嶋H控制人的；

　　2.最高人民法院、云南省高級人民法院規(guī)定不得從事司法中介服務的退休法院工作人員及其近親屬擔任法定代表人、主要負責人、股東或?qū)嶋H控制人的；

　　3.被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單或者其法定代表人、主要負責人、股東或?qū)嶋H控制人被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單的；

　　4.因執(zhí)業(yè)行為被市場監(jiān)管等行政管理機關(guān)給予行政處罰未滿6個月，或者其法定代表人、主要負責人、股東或?qū)嶋H控制人被給予行政處罰未滿6個月的；

　　5.涉嫌行賄受賄、非法經(jīng)營、網(wǎng)絡詐騙等行為，或經(jīng)人民法院生效判決確定有刑事犯罪的；法人、非法人組織的法定代表人、主要負責人、股東或?qū)嶋H控制人涉嫌行賄受賄、非法經(jīng)營、網(wǎng)絡詐騙等行為，或經(jīng)人民法院生效判決確定有刑事犯罪的；

　　6.同一名單庫中不得納入兩家以上由同一自然人擔任法定代表人或者同一自然人、法人作為控股股東的法人或非法人組織。

　?。ㄒ唬┱{(diào)查拍賣財產(chǎn)的租賃及實際占有情況。拍輔機構(gòu)負責對拍賣財產(chǎn)的實際占有情況進行拍照、攝像，并在影像中對具體情況進行說明。拍輔機構(gòu)應當核實占有人的身份，調(diào)取占有依據(jù)（內(nèi)容包括租賃起止時間、租金給付情況）。占有人拒絕提供相關(guān)信息的，拍輔機構(gòu)可提請委托法院出具《協(xié)助調(diào)查通知書》；

　?。ǘ┱{(diào)查拍賣財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀、質(zhì)量瑕疵。拍輔機構(gòu)負責對拍賣財產(chǎn)的位置結(jié)構(gòu)，包括是否與登記載明位置一致、建筑物內(nèi)部及外部結(jié)構(gòu)有無改變、街道名稱和門牌號碼是否變更、附屬設施、裝修裝飾、已知瑕疵，包括欠繳物管費、水電費及房屋受損情況等進行詳細調(diào)查并測繪、拍照、攝像，同時在影像中對具體情況進行說明；

　?。ㄈ┱{(diào)查拍賣財產(chǎn)所涉稅費情況。拍輔機構(gòu)負責向稅務機關(guān)函詢拍賣財產(chǎn)的欠繳稅費、交易稅費情況，收集同地段房屋交易價格等信息，并調(diào)取相關(guān)依據(jù)。相關(guān)人員或部門拒絕提供相關(guān)信息的，拍輔機構(gòu)可提請委托法院出具《協(xié)助調(diào)查通知書》；

　　（四）張貼封條、公告等。拍輔機構(gòu)應當對張貼過程進行拍攝取證，并在影像中對具體情況進行說明；

　?。ㄎ澹└鶕?jù)標的物處置的需要，制作拍賣財產(chǎn)掛網(wǎng)宣傳的文字說明、拍賣標的物照片或VR視頻等資料；

　?。┎輸M《拍賣公告》等文書材料，經(jīng)拍輔機構(gòu)負責人審核簽字并加蓋機構(gòu)公章后，提交執(zhí)行法官審核；

　?。ㄆ撸ε馁u財產(chǎn)信息進行公開宣傳，根據(jù)拍賣財產(chǎn)的特點向潛在競買人推介拍賣信息。拍輔機構(gòu)應當對宣傳推介的音視頻、錄音等證據(jù)予以長期保存、隨案備查；

　?。ò耍┙邮茏稍儯娫?、現(xiàn)場等），宣傳網(wǎng)絡司法拍賣有關(guān)法律、司法解釋的規(guī)定，輔導競買人參與競拍，引領(lǐng)看樣。拍輔機構(gòu)應當對接受咨詢、宣傳法律、輔導競拍、引領(lǐng)看樣的音視頻、錄音等證據(jù)予以長期保存、隨案備查；

　　（九）就拍賣事項通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人，通知送達應當留痕并長期保存、隨案備查；

　?。ㄊ﹨f(xié)助法院辦理拍賣成交后相關(guān)事宜，包括提醒買受人尾款繳納時間及注意事項，對到期未繳納尾款的買受人應當在到期之日通知案件承辦法官，通知買受人簽署并領(lǐng)取拍賣成交確認書，協(xié)助執(zhí)行法官送達拍賣成交裁定等，完成財產(chǎn)交付，協(xié)助買受人辦理退稅事宜等；

　　拍輔機構(gòu)調(diào)查完成本條第（一）至（五）項工作后均應形成單項工作報告，經(jīng)拍輔機構(gòu)負責人審核簽字并加蓋機構(gòu)公章后，提交執(zhí)行法官審核，執(zhí)行法官審核簽字確認后由拍輔機構(gòu)負責掃描入執(zhí)行案件卷宗。

　?。ㄒ唬?網(wǎng)拍輔助機構(gòu)對拍輔工作須盡勤勉義務，遵守職業(yè)道德，積極履行看樣的相關(guān)工作職責；對涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等信息承擔保密義務，對違反該義務造成損失的，依法承擔相應法律責任；對拍輔工作須盡安全保障義務，充分了解財產(chǎn)狀況，確?？礃庸ぷ黜樌M行。

　?。ǘ?網(wǎng)拍輔助機構(gòu)、其股東或工作人員有下列情形之一的，人民法院應當將該機構(gòu)從擬委托的選擇對象名單中除名：

　　人民法院對除名的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)應當進行通報，被除名的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)五年內(nèi)不得再加入擬委托的選擇對象名單。

　?。ㄋ模┥虡I(yè)信譽和財務會計制度。提供最近一年度經(jīng)第三方審計的財務報告及報表或公司財務報表或近三個月銀行開具的資信證明或公司自行說明；

　　（五）依法繳納稅收和社會保障資金的記錄。提供2022年4月至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的機構(gòu)，應提供相應文件證明；

　?。?本公司截止 2024年2月28日在冊的專職從業(yè)人員名單及其相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書、繳納社保證明材料；

　?。ň牛┚W(wǎng)絡司法拍賣輔助人員內(nèi)部管理和考核制度，網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作全程留痕和相關(guān)材料建檔保存制度，司法拍賣輔助工作辦理的流程細則及監(jiān)管方面的制度，網(wǎng)絡司法拍賣輔助人員上崗前業(yè)務培訓、保密教育等方面的制度；

　　（十）體現(xiàn)本公司業(yè)務能力的相關(guān)材枓，包括但不限于基礎(chǔ)服務模式、差異化特色服務、收費模式、監(jiān)管模式、設備設施等有關(guān)情況的材料。

　　請申報機構(gòu)將公司業(yè)務相關(guān)材料裝訂成冊郵寄至西雙版納傣族自治州中級人民法院執(zhí)行局。

　　特別注意：已有參與司法拍賣輔助服務經(jīng)驗的意向機構(gòu)，請在報名材料中注明合作法院清單及截至報名當天各自服務年限，并提供合作法院的書面服務評價。

　　本次招選工作由西雙版納傣族自治州中級人民法院負責組織開展。西雙版納傣族自治州中級人民法院對已報名的申報機構(gòu)進行材料審核；對審核通過的機構(gòu)組織現(xiàn)場評審推介會，各機構(gòu)根據(jù)評審推介會當天的抽簽順序，依次進行8分鐘的自我推介，并接受州法院評審組的有關(guān)詢問，由評審組依據(jù)各機構(gòu)實際情況進行評分；評審推介會后，州法院將依據(jù)評審組的評分情況按所得評分由高到低進行排序，排名前3名的拍輔機構(gòu)為全州兩級法院擬委托的選擇對象，排名情況及擬委托機構(gòu)在西雙版納傣族自治州中級人民法院網(wǎng)站及微信公眾號公示。

　　（一）申報機構(gòu)應于2024年3月6日下午18：00前向西雙版納傣族自治州中級人民法院郵寄申報材料，逾期申報的，不納入本次招選范圍。

　?。ǘ┰u審推介會定于2024年3月11日上午9:00在西雙版納傣族自治州中級人民法院執(zhí)行指揮中心舉行，參評機構(gòu)于推介會當天準備8 份紙質(zhì)材料交由評審組查閱。

　?。ㄒ唬┪麟p版納傣族自治州中級人民法院從擬委托的選擇對象中擇優(yōu)選取其中三家網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)承擔本州網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作，并同選取的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)簽訂委托協(xié)議，委托服務期限為一年，服務期滿后，根據(jù)工作評價情況重新決定續(xù)簽或更換事宜。委托協(xié)議應當明確約定輔助工作范圍、工作要求、收費原則及標準等，相關(guān)機構(gòu)應當按照委托協(xié)議開展工作。

　　西雙版納傣族自治州中級人民法院關(guān)于公開招選西雙版納州兩級法院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)的公告西雙版納州中級人民法院輕觸閱讀原文