近日，據(jù)阿里資產(chǎn)網(wǎng)，標的時代科技大廈14套房產(chǎn)及房屋內(nèi)的電子設(shè)備、辦公用品一批將于3月25日進行首拍。

　　公開資料顯示，時代科技大廈位于深圳市福田區(qū)深南大道7028號，此次拍賣的房產(chǎn)位于21樓，14套總面積為3171.3平方米，內(nèi)部已全部打通，用作整體辦公使用。拍賣物還包括一批電子設(shè)備和辦公用品。14套房產(chǎn)的評估價為1.33億元，電子設(shè)備和辦公用品的評估價為257萬元，合并起拍價最終定為約1.35億元。

　　此外，時代科技大廈房產(chǎn)自2018年1月1日起未繳納的房產(chǎn)稅及土地使用費，相關(guān)稅、費均由買受人承擔。截至2023年9月30日，預(yù)計應(yīng)繳納稅款及滯納金金額為438萬余元。另外，時代科技大廈房產(chǎn)欠付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，也均由買受人承擔。

　　標的所有人為深圳市金立通信設(shè)備有限公司，該公司旗下的手機品牌金立成立于2002年，曾于2008年以1000萬臺銷量躍居國產(chǎn)手機第一位。但到2017年，金立出貨量下降到1494萬部。后來公司接連曝出資金鏈斷裂、訴訟、股權(quán)凍結(jié)、裁員、工廠關(guān)閉等負面消息。

　　據(jù)了解，經(jīng)法院審定，截至2018年12月31日，金立的賬面資產(chǎn)總額約為85.38億元，清查后的資產(chǎn)總額約為38.39億元，債權(quán)總額為173.59億元，負債達到近211億元。

　　新華社：3月2日消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人日前表示，國家層面保障性住房的政策體系已經(jīng)齊備，關(guān)鍵是抓好落實。各地要加快建立輪候機制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，有力有效有序推進保障性住房建設(shè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前在陜西省西安市召開全國保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會。

　　3月1日，從工商銀行獲悉，自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制建立以來，工商銀行迅速響應(yīng)，成立了“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制專項工作小組”。該小組提早介入項目篩選，積極對接項目清單，開設(shè)綠色審批通道，加強項目封閉管理。工商銀行在多個城市、多個項目中率先落地貸款投放，確保貸款投放既“快”又“穩(wěn)”。據(jù)了解，截至2月22日，工商銀行已對接約3800個項目，完成審批項目近100個，審批金額約400億元。

　　3月1日，據(jù)媒體統(tǒng)計，華夏萬緯倉儲物流REIT、中金聯(lián)東科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT、建信建融家園租賃住房REIT三只公募REITs獲得證監(jiān)會和交易所的受理。同時，華夏金隅智造工場產(chǎn)業(yè)園REIT也在當日向證監(jiān)會遞交了材料并被接收。據(jù)業(yè)內(nèi)消息人士透露，加上這四只新申報的產(chǎn)品，目前已有18只REITs在等待監(jiān)管機構(gòu)的批準。

　　2024年2月28日，北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司宣布，其下屬公司山東華素制藥有限公司與國美地產(chǎn)控股有限公司簽署寫字樓租賃合同，并構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。合同標的為位于北京市朝陽區(qū)鵬潤大廈的1168.31平方米寫字間，租期為兩年，租金及物業(yè)費總計7991.24萬元，占公司2022年度凈資產(chǎn)的0.54%。根據(jù)公告，山東華素與國美地產(chǎn)的租賃合同將于2024年2月29日到期，雙方協(xié)商后決定續(xù)租兩年，租金及物業(yè)費條件不變。

　　3月1日，建信建融家園租賃住房REITs正式向上海證券交易所提交申報，該基金由建信住房服務(wù)有限責任公司發(fā)起，并由建信基金管理有限責任公司管理。此項目成為首個由金融機構(gòu)子公司作為原始權(quán)益人申報的公募REITs，同時也是首個以市場化手段激活的存量資產(chǎn)，旨在保租房REITs項目。據(jù)了解，建信住房已成功申請多個保障性租賃住房項目納入保障房名單，包括大興區(qū)星光影視園北區(qū)A組團、招商中心項目及南中軸國際文化科技園改建項目等。

　　新世界發(fā)展：3月1日，新世界發(fā)展與華懋集團簽訂商用物業(yè)買賣協(xié)議，前者將向后者出售位于香港荃灣的愉景新城商場及停車場全部權(quán)益，總現(xiàn)金代價為40.2億港元。此次交易旨在優(yōu)化新世界發(fā)展的資產(chǎn)組合，預(yù)計將于今年4月份完成。涉及商用物業(yè)總面積約63萬平方米，包含1,000個車位的停車場。據(jù)悉，新世界發(fā)展將繼續(xù)處置非核心資產(chǎn)，以加速資金回籠，集中發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

　　萬科：3月3日，新華資產(chǎn)發(fā)布公開聲明稱，Kaiyun網(wǎng)址 開云公司關(guān)注到有關(guān)本公司與萬科企業(yè)的不實信息。新華資產(chǎn)表示，萬科企業(yè)系中國房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，一直與公司保持正常的業(yè)務(wù)合作。作為一家專業(yè)的、負責任的資產(chǎn)管理公司，公司對中國經(jīng)濟發(fā)展充滿信心，堅決服務(wù)國家戰(zhàn)略發(fā)展大局，支持中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。據(jù)了解，新華資產(chǎn)于2006年5月經(jīng)原中國保險監(jiān)督管理委員會批準設(shè)立，注冊資本5億元，是國內(nèi)首批專業(yè)保險資產(chǎn)管理機構(gòu)。

　　金隅集團：3月3日，北京金隅集團股份有限公司宣布，擬分拆其公募REITs基金并在上海證券交易所獨立上市。華夏基金管理有限公司及中信證券股份有限公司已于2024年3月1日向中國證監(jiān)會及上海證券交易所提交了公募REITs注冊及上市的申請材料。金隅集團已向香港聯(lián)合交易所提交第15號應(yīng)用指引申請，并獲確認可以進行分拆。建議分拆完成后，公募REITs將由金隅集團及其他公眾投資者分別持有35%及65%的權(quán)益。

　　恒大地產(chǎn)：3月1日，恒大地產(chǎn)集團有限公司公告稱，為確保信息披露的公平性并維護廣大投資者的權(quán)益，公司決定自2022年3月21日起暫停所有存續(xù)公司債券的交易。此舉是在公司正通過多方協(xié)作，依法確保債權(quán)人權(quán)益和化解債務(wù)風險的背景下做出的。關(guān)于復(fù)牌時間，將視后續(xù)情況以公告形式通知。另據(jù)恒大地產(chǎn)早前公告披露，截至2024年1月末，恒大地產(chǎn)涉及標的金額3,000萬元以上的未決訴訟案件達2,094件，累計金額約5,158.19億元。

　　中南建設(shè)：3月1日消息，中南建設(shè)方面透露，公司共有40個項目申報了融資“白名單”。其中，西安中南君啟項目已成功完成融資并實現(xiàn)放款，目前已有3000萬元資金到賬。

　　陽光集團：3月3日，福建省福州市中級人民法院宣布，將于2024年3月18日10時起在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對福建陽光集團有限公司持有的2003萬股陽光城無限售條件流通股及上海嘉聞投資管理有限公司持有的1352萬股陽光城無限售條件流通股進行公開變賣，起拍總價993.08萬元。

　　紅星美凱龍：3月1日，紅星美凱龍家居集團股份有限公司公告稱，公司已將用于暫時補充流動KAIYUN網(wǎng)頁 開云com資金的3.5億元閑置募集資金足額歸還至募集資金專用賬戶。該筆資金是根據(jù)2023年3月3日公司第四屆董事會第六十二次臨時會議和監(jiān)事會第十八次臨時會議的決議，從募集資金專用賬戶中轉(zhuǎn)出，用于不超過12個月的流動資金補充。

　　美的置業(yè)：3月1日，美的置業(yè)集團有限公司宣布，成功發(fā)行了規(guī)模為4億元的供應(yīng)鏈ABS，發(fā)行利率為4.56%，全場倍數(shù)達到1.75倍。據(jù)報道，這是2024年民營房企首筆純信用ABS的發(fā)行。據(jù)了解，該筆資金將用于優(yōu)化美的置業(yè)的供應(yīng)鏈體系，提升其業(yè)務(wù)運營效率。

　　中國金茂：3月1日發(fā)布盈利警告公告。公司預(yù)期截至2023年12月31日止年度將錄得所有者應(yīng)占虧損約人民幣67億元，相比2022年同期溢利約人民幣19.8億元，虧損顯著。公告指出，該年度預(yù)期虧損（未包含投資物業(yè)公平值收益）約為人民幣66億元，而去年度相應(yīng)溢利為人民幣9.1億元。虧損主要因房地產(chǎn)行業(yè)下行，導致集團及部分聯(lián)管及合營企業(yè)項目計提減值，以及物業(yè)開發(fā)項目收入和毛利率下降等因素影響。